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Departamento en venta en Avellaneda
Departamento de 4 ambientes (semipiso) italia 55 avellaneda
ITALIA 100 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Departamento en Avellaneda, USD 228.000 (comparada contra 354 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 230,4% por encima de la mediana del set (USD 69.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 354
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.481
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 228.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.518
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.276
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.977.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 69.000
- Avisos relevados
- 355
- Esta propiedad
- USD 228.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 69.000, tomando los 355 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
ITALIA 100, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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