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Departamento en venta en Avellaneda
Departamento en venta
USD 111
= $ 170.951
Cuota UVA desde $ 971/mes · ingresos $ 3.884

Departamento en venta en Avellaneda

Departamento - Avellaneda

Juan B. Palaa y Maipú · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 15000 m², USD 111

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Proyecto registrado en AFIP apto para el Blanqueo para la Construcción Registro de Proyecto Inmobiliario (COPI) Calidad y Confort al Natural Exclusivo, Edificio de 2 volúmenes, de 9 y 15 Plantas, con 112 Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes Sky Park • Terrazas, 2 Salones de usos múltiples, Parrillas con Quinchos, Piscina sin fin y Solarium, Juegos para niños, Local para Gimnasio, Laundry. Locales en Planta Baja, Importante Hall de entrada, 4 Ascensores de última generación 122 Cocheras individuales Posesión inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118
Precio del aviso
USD 111
Escritura y honorarios~2%
USD 2
Sellos y tasas~1%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 4

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 971/mes

Necesitas ingresos por $ 3.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4.913,7% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (152 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 81.400
Avisos relevados
1.129
Esta propiedad
USD 111

El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 81.400, tomando los 1.129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan B. Palaa y Maipú, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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