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Departamento en venta en Avellaneda
Exclusivo piso 5 ambientes en edificio con piscina, solarium, cancha de paddle, seguridad y cochera.
AV. MITRE 1100 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Departamento en Avellaneda, USD 350.000 (comparada contra 393 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 422,4% por encima de la mediana del set (USD 67.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 393
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.475
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.289.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (158 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 67.000
- Avisos relevados
- 393
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 67.000, tomando los 393 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
AV. MITRE 1100, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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