Departamento en venta en Chacarita · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 450.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en Chacarita · 5 ambientes

Impecable PH 5 Amb c/cochera, Parrilla terraza propia!

Roseti 500 · Chacarita, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacarita, 5 ambientes, 190 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPECABLE PH 5 amb con Cochera • Terraza c/ Parrilla Esta propiedad es el resultado de la búsqueda de belleza, equilibrio, orden y practicidad, emplazada en una zona residencial excelente. (189 m2 Cub y 65 m2 desc. Total 255m2) Son 3 Dormitorios, 1 en suite, 3 Baños, Estudio con Toilette de recepción independiente, terraza grande con parrilla y habitación con baño de completo, lavadero independiente. Entrada independiente por el frente y entrada de servicio; PLANTA BAJA: living super amplio, cocina con muebles de alto y bajo mesada, toillete de recepción, cochera (actualmente consultorio) que accede a un entrepiso de 3 x 3. PRIMER PISO: dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placard, baño completo SEGUNDO PISO: habitación de servicio con baño. terraza propia con parrilla. Lugar para Quincho, Habitación de servicio con baño completo. Apto profesional, Bajas expensas Charrua Propiedades de L a V de 10 a 19 La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario. Las medidas consignadas no son exactas, tiene un fin meramente informativo. Las medidas exactas surgen del título de propiedad El monto real de las expensas surge del detalle del administrador Las imágenes son orientativas no exactas a la propiedad La información contenida en este aviso es meramente referencial. Los términos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, por lo que sus términos no resultaran vinculantes AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos. legales del inmueble

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.957.883/mes

Necesitas ingresos por $ 15.831.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roseti 500, Chacarita, Avellaneda, Buenos Aires

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