venta
USD 150.000
Departamento · 83ha · 4 Ambientes
Monserrat · 4 amb · 3 dorm · 83 m2 · hace 35 dias
Departamento en venta en Monserrat · 4 ambientes
Venta Dpto. 4 Amb | Al Frente | P/renovar | Monserrat
Sarandi 600 · Monserrat, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Monserrat, 4 ambientes, 83 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.807 contra USD 1.807 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.807
- Mediana m²
- 83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Monserrat
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.309.410/mes
Necesitas ingresos por $ 5.237.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarandi 600, Monserrat, Avellaneda, Buenos Aires
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