Departamento en venta

USD 120.000

+ ARS 30.000 de expensas

= $ 184,4 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Lanus Oeste · 4 ambientes

Venta 4 Ambientes Lanus Oeste

Gdor. Irogoyen 434 · Lanus Oeste, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 72 m²
Sup. total: 82 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Oeste, 4 ambientes, 72 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece para la venta este luminoso departamento al frente que consta de: Living comedor, cocina comedor, balcón corrido al frente, paso de distribución, tres habitaciones con placard, baño completo con bañera. Incluye: * un hogar a gas * 3 equipos split en dormitorios. * 1 split en Living comedor * persianas de madera en dormitorios. * espejo en el baño. * vanitory con mueble

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gdor. Irogoyen 434, Lanus Oeste, Avellaneda, Buenos Aires

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Departamento en venta en Lanus Oeste · 4 ambientes

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