Departamento en alquiler en Piñeyro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 10.000 de expensas

Departamento en alquiler en Piñeyro · 4 ambientes

Dueño Alquila Piñeyro

Giribone · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 4 ambientes, 65 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Buen departamento tipo casa, inmejorable ubicacion, todos los medios de transporte a Capital(Pasan por la puerta varias lineas de colectivo a capital federal), en la propiedad hay dos departamentos mas que unicamente comparte el pasillo . Consta de: 4 ambientes, estilo colonial, reciclado a nuevo, TODO EN PLANTA BAJA cocina comedor muy amplia con mesada de marmol, termotanque a gas nuevo, y placard guarda platos, dormitorio con entrepiso de madera muy amplio, otro dormitorio de 4x5, todos los ambientes con puerta y ventana con celocias,extremadamente luninoso y ventilado , baño con bañadera y artefactos completos, y ceramicas hasta el techo patio y lavadero semi cubierto independiente. Todos los servicios independientes. .NO SE ADMITEN MASCOTAS DE NINGUN TIPO . REQUISITOS PARA INGRESAR: ALQUILER $800.000 MAS Aysa y ABL.(Parte proporcional.), ajustable cuatrimestralmente por IPC DEPOSITO: 1 MES OTROS GASTOS: averiguacion de antecedentes de locatarios y garantes, certificacion de firma en escribania, sellado del contrato ARBA Requisitos;Recibo de Sueldo de los LOCATARIOS Y GARANTES A SATISFACCION O GARANTIA PROPIETARIA CON VINCULO FAMILIAR. NO HAY COMISION INMOBILIARIA , NI HONORARIOS DE NINGUN TIPO. IMPORTANTES DESCUENTOS A INTEGRANTES DE LAS FUERZAS ARMADAS, GENDARMERIA, PREFECTURA, O EMPLEADOS DE ORGANISMOS PUBLICOS. AL ESTAR TODO EN PLANTA BAJA ES APTO PARA USO DEPOSITO U OFICINA, EXCELENTE UBICACION. Sra. Gabriela al Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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