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Departamento 3 ambientes en venta en Mariano Moreno 4550, Villa Dominico
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Mariano Moreno 4550, Villa Dominico

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
149 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Mariano Moreno 4550. Departamento de 3 ambientes al frente con cochera cubierta a estrenar, compuesta por living comedor, cocina, toilette, dos dormitorios, baño completo, balcón y terraza propia con toilette y lavadero. El edificio cuenta en la terraza con solarium, parrilla, toilette y laundry. Precio Financiado U$D Ver datos .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Moreno 4550

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Dia · Avenida Belgrano 42227 min · 480 m
El Viejo Almacen9 min · 601 m
Las Mil Delicias10 min · 615 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica4 min · 256 m
INSTITUTO VICTORIA OCAMPO · inicial · privada7 min · 434 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial · publica7 min · 438 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador6 min · 364 m
Plaza Jauregui Lorda15 min · 966 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado4 min · 280 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico7 min · 433 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dominico

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Dominico esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 44% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Dominico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Villa Dominico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Moreno 4550, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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