Departamento 3 ambientes en venta en Mitre 400, Quilmes

Departamento 3 ambientes en ventaen Mitre 400, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
87 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 215.000, un 117% mas que lo normal entre los 30 departamentos de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 400.

117% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.756lo normal · 1.2731.007

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 117% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 308% mas altas que lo normal
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 99.273
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.339
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en una zona estratégica de Quilmes, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. Situado a pocos metros del corredor Conesa, proporciona un acceso rápido a la Autopista Buenos Aires-La Plata y a la estación de trenes de Quilmes, ideal para quienes buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad. El departamento dispone de un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, completamente equipada, cuenta con horno, extractor y muebles de alacena, y se complementa con un lavadero independiente con conexión para lavarropas. Toilette de recepción Dos dormitorios con amplios ventanales y placares empotrados. Un baño completo. Todos los ambientes están calefaccionados por radiadores y equipados con aire acondicionado. Las aberturas de doble vidrio hermético (DVH) garantizan una excelente aislación térmica y acústica. El edificio ofrece una serie de amenidades que elevan la calidad de vida: un salón de usos múltiples (SUM) totalmente equipado en planta baja, parrilla, seguridad las 24 horas y una pileta al aire libre. 78,47 m² de superficie cubierta y 8 m² descubiertos. Incluye una cochera cubierta en el subsuelo. Los datos consignados son ilustrativos y están sujetos a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento de la Resolución General N° 2371 de la AFIP por parte del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.930.804 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.930.804/mes

Necesitas ingresos por $ 7.723.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mitre 400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Simon Bolivar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Coto2 min · 110 m
Wallas · Independencia13 min · 824 m
Hiper ChangoMas14 min · 894 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SIMON BOLIVAR · secundaria · publica4 min · 259 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica6 min · 382 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica6 min · 386 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Simon Bolivar6 min · 363 m
Plaza Pascual Romano11 min · 708 m
Parque La Saladita13 min · 812 m
Salud · 5 en la zona
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico9 min · 604 m
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 646 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 400, Quilmes, Avellaneda, Buenos Aires

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USD 215.000
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