Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 290.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Quilmes Centro - Dpto Con Vista Al Rio En Exclusivo Edificio

Avenida Bartolomé Mitre 400 · Centro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 100 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 17,1% desde el 25/08/2026 (de USD 350.000 a USD 290.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso Departamento Premium con Vista al Río en Quilmes Centro! Ubicado en una zona estratégica de Quilmes, sobre Av. Mitre, este departamento se encuentra en pleno centro, con fácil acceso a comercios, colegios y medios de transporte. Características principales: Amplio hall de acceso y cómodos palieres. Ubicación contra frente con vista al rio y al area de la piscina del edificio. Espacioso living comedor con ventanales que dan al balcón, proporcionando gran luminosidad y ventilación. Cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca. Toilette de servicio para mayor comodidad. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, destacándose por su amplitud y luminosidad. El edificio cuenta con: Materiales de primera calidad en todas sus terminaciones. Salón de Usos Múltiples (SUM) con capacidad para 40 personas, totalmente equipado con cocina y baños, ideal para reuniones y eventos. Piscina de venecitas en deck. Cochera en subsuelo, con acceso privado. Seguridad las 24hs- Información Adicional: Tipo de balcón: Corrido Tipo de vista: Vista rio Monto de las expensas: 500000 Tipo de expensas: No Incluidas Agua caliente Agua caliente central Aire acondicionado individual Ascensor Ascensores principales Calefacción Gas natural Muebles de cocina Calefacción Gas envasado Gas natural Rentas Ascensor Características y servicios del edificio: Tipo de vista: Vista rio Ambientes: Pileta Salón usos múltiples Servicios: Gas Otros Servicios: Aire Acondicionado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.512.746/mes

Necesitas ingresos por $ 10.050.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas3 min · 196 m
Carrefour Express3 min · 212 m
Carrefour11 min · 691 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 ALMAFUERTEI · inicial · publica2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 PROSPERO ALEMANDRI · secundaria · publica2 min · 152 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 PROSPERO G. ALEMANDRI (NORMAL SUPERI · primaria · publica3 min · 166 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Barracas Iglesia3 min · 192 m
Paseo de las Artes4 min · 283 m
Plaza Adolfo Alsina7 min · 468 m
Salud · 24 en la zona
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado2 min · 105 m
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado4 min · 255 m
DIAGNOSUR · centro de salud · privado5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.1% total
USD 350.000USD 290.00012 de jun de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 350.000 → USD 290.000-17.14%

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 400, Centro, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Departamento en venta
WhatsApp