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Venta Avellaneda Departamento 4 Amb. Apto Crédito
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 102,5 M
Cuota UVA desde $ 582.476/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta Avellaneda Departamento 4 Amb. Apto Crédito

Mariano Acosta 100 · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
67 m²
Piso
2
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 36% menos que lo normal entre los 270 departamentos de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Acosta 100.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.016lo normal · 1.5931.885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.959
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
177 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.511
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

El Equipo de RE/MAX vende amplio semipiso de 4 ambientes, ubicado en Mariano Acosta al 100, Avellaneda. APTO CRÉDITO!!! La propiedad se encuentra en un 2° piso por escalera, al frente y con orientación Norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación. Cuenta con una cómoda distribución y ambientes amplios: living comedor con salida al balcón, tres dormitorios, baño completo y toilette. Una propiedad con excelente potencial, ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y la comodidad de tener todos los servicios y medios de transporte a pocos metros. Se encuentra a metros de Av. Belgrano y a solo una cuadra de Av. Mitre, en una zona con comercios, colegios, servicios y muy buena conectividad, con fácil acceso hacia CABA. **Bajas expensas: $120.000. **APTO CRÉDITO.** **Se acepta permuta por propiedad de menor valor. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y con una ubicación estratégica en Avellaneda. Las fotos te muestran un lugar, pero visitarlo es descubrir si puede ser tu próximo hogar, tu próximo proyecto o una buena inversión. Consultanos y coordinamos una visita. ¡Será un placer acompañarte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.476 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.476/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Acosta 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Barracas Iglesia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas2 min · 154 m
Carrefour Express3 min · 200 m
Carrefour9 min · 591 m
Educacion · 56 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 ALMAFUERTEI · inicial · publica1 min · 43 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 PROSPERO ALEMANDRI · secundaria · publica1 min · 78 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 PROSPERO G. ALEMANDRI (NORMAL SUPERI · primaria · publica1 min · 96 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Barracas Iglesia1 min · 52 m
Paseo de las Artes6 min · 360 m
Plaza Adolfo Alsina8 min · 500 m
Salud · 19 en la zona
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado1 min · 95 m
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado3 min · 199 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA OSECAC · centro de salud · privado3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 100, Avellaneda, Buenos Aires

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