alquiler
$700.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Lomas de Zamora · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · hace 7 dias
Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Departamento en Lomas de Zamora Oeste
Loria al 200 · Lomas de Zamora, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.150.000, 24,3% por encima del costo total tipico (ARS 925.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 amb en Lomas de Zamora
Descripcion
Departamento tres ambientes con entrada principal y de servicio, en el centro de Lomas de Zamora.
El mismo consta de living comedor con piso granito y patio.
Cocina comedor con piso granito, mueble alto y bajo mesada, lavadero, termotanque y acceso a patio interno secundario.
Dormitorio principal con placard y piso cerámico.
Dormitorio secundario con placard.
Baño completo con bañera.
Alquiler $ 800.000 +exp+servicios+impuestos EN COMUN CON INMOBILIARIA SANTILLI Requisitos
• Contrato por 2 años
• Ajuste trimestral por IPC
• Depósito U$S 800.-
• Garantía propietaria
• El locatario deberá contratar un seguro contra incendios linderos y terceros, endosado a favor del propietario
• No se admiten mascotas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Loria al 200, Lomas de Zamora, Avellaneda, Buenos Aires
