Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes

Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes en Pilar

Av. Hipolito Yrigoyen 1471 - Pilar · Pilar, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
85 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 259.000, un 214% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 1 habitacion en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen 1471 - Pilar.

214% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.709lo normal · 1.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 214% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 244% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 82.500
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.370
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 AMBIENTES | BOSQUES DE TORTUGAS Vista al Bosque . Edificio Los Alerces * . Amplio comedor * 1 Dormitorio en suite, con vestidor * Toilette * Terraza con parrilla propia * Cocina equipada con muebles de primera calidad y herrajes HÄFELE * Cocina y horno eléctricos * Losa radiante por agua, con regulación individual * Preinstalación para aire acondicionado * Aberturas de PVC negro con DVH y herrajes HÄFELE * Porcelanato VITE en pisos y revestimientos * Sanitarios y griferías FV / Hidromet * Placards con frentes y puertas con freno de arrime Cocheras a partir de USD 15.000 (descubiertas). El edificio cuenta, además con cocheras cubiertas. Consular precio VIVIR EN BOSQUE TORTUGAS Una forma de vivir donde el entorno natural es parte de la experiencia cotidiana. El proyecto se desarrolla sobre un predio de 25.000 m², con 18.000 m² destinados a bosque y espacios comunes, preservando el sector central del bosque. Las unidades se integran a un entorno de naturaleza, con espacios que permiten disfrutar del aire libre, caminar, leer y encontrarse, sin resignar confort ni servicios. El proyecto cuenta con piscina semiolímpica In/Out, gimnasio, sala de yoga, Co-Work, pista de entrenamiento, además de senderos y espacios de lectura dentro del bosque. Una propuesta para quienes buscan que su casa no termine en la puerta del departamento, sino que se extienda hacia el bosque y los espacios comunes. El proyecto cuenta con espacios comunes pensados para disfrutar durante todo el año: piscina, gimnasio, sectores de yoga y entrenamiento y áreas exteriores de encuentro y recreación. FINANCIACIÓN EN PESOS Anticipo del 50% y financiación en pesos hasta 5 años. Bosques de Tortugas ofrece además unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes, con diferentes tipologías y superficies. Una propuesta donde la arquitectura se integra al paisaje y donde vivir rodeado de naturaleza no significa resignar diseño, confort ni conectividad. Consultanos por disponibilidad, superficies, tipologías y condiciones de financiación Entrega en Agosto 2027

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.260 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 18.260 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.325.798 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.325.798/mes

Necesitas ingresos por $ 9.303.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Huerta Sembrando Victoria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Los 2 Boulevares5 min · 344 m
La Isla · Avenida Santa Fe6 min · 405 m
Full8 min · 507 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 1 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · superior · publica1 min · 78 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 EMBAJADOR MARCO M. AVELLANEDA · primaria · publica2 min · 103 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica2 min · 106 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Huerta Sembrando Victoria7 min · 440 m
Parque Martin Jose de la Serna8 min · 495 m
Plaza Maria del Rosario9 min · 548 m
Salud
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico1 min · 82 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO AGUERO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico13 min · 845 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Hipolito Yrigoyen 1471 - Pilar, Pilar, Avellaneda, Buenos Aires

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