Departamento en alquiler en Piñeyro · 1 ambiente

Excelente Monoambiente con Pequeño Patio, Totalmente Amoblado y Equipado, a m de Av Yrigoyen

Entre Ríos 42 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 1 ambiente, 30 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 7 propiedades similares

hasta 1 amb en Piñeyro

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE CON PEQUEÑO PATIO, TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO, A METROS DE AV. YRIGOYEN El inmueble cuenta con un ambiente amplio, el cual se encuentra dividido con el sector de la cama; 1 baño y 1 patio pequeño; ideal para una persona o una pareja. La disposición interna garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad está amoblada y equipada para una estadía confortable. Cuenta con: -Aire acondicionado frio/calor -Cocina -Microondas -Heladera -Mesa y sillas -Cama, ropero y mesas de luz

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700

Primer mes: $ 470.000
Deposito1mes: $ 470.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 470.000

En 3 meses

~$ 493.785

En 12 meses

~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 540.000· 18 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio: ARS 540.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 470.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Piñeyro es ARS 540.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias