alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Piñeyro · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en Piñeyro · 1 ambiente
Departamento Monoambiente. | Rosetti Al 100
ROSETTI 109. Entre Lebenson y Giribone · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Piñeyro, 1 ambiente, 20 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 440.000, 22,8% por debajo del costo total tipico (ARS 570.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 120.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Piñeyro
Descripcion
Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Piñeiro, Avellaneda departamento monoambiente 22 metros cuadrados, 2º piso por escalera cocina con bajo mesada y alecena , termo eléctrico, cocina de 4 hornallas y horno a gas ventana al pulmón de cuadra baño completo Inmueble Compartido con colega G1G para ver mas inmuebles visite nuestra pagina web .ar XINTEL(GIG-G2G-5273)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 540.000· 18 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Piñeyro
- Mediana del barrio
- ARS 540.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- ARS 400.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Piñeyro es ARS 540.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
ROSETTI 109. Entre Lebenson y Giribone, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires
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