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Departamento en alquiler en Crucecita · 1 ambiente
Monoambiente en Alquiler Crucecita
Dr. Hector Sandre al 600 · Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Departamento en Crucecita, 1 ambiente, 25 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,5% por debajo de la mediana del set (ARS 440.000). Con expensas el costo total es ARS 470.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 472.500); las expensas pesan 34,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 440.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 65.000
- Mediana m²
- 24 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 575.000· 10 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Crucecita
- Mediana del barrio
- ARS 575.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- ARS 350.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Crucecita es ARS 575.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Crucecita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Dr. Hector Sandre al 600, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires
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