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Casa en venta en Avellaneda
Casa 4 ambientes. 3 dormitorios. fondo patio con parrilla. lavadero. cochera cubierta.
Teniente Coronel Lafuente 3900, Avellaneda · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Casa en Avellaneda, USD 46.000 (comparada contra 186 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 69,8% por debajo de la mediana del set (USD 152.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 186
- Mediana precio
- USD 152.500
- Mediana precio/m²
- USD 903
- Mediana m²
- 162 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.624.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 187
- Esta propiedad
- USD 46.000
El precio mediano de las casas en venta en Avellaneda es USD 150.000, tomando los 187 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Teniente Coronel Lafuente 3900, Avellaneda, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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