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Casa en venta en Crucecita · 7 ambientes
Casa en venta
USD 375.000
= $ 584 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Casa en venta en Crucecita · 7 ambientes

Casa Triplex en Venta Ubicado en Crucesita, Avellaneda, G. B. a. Zona Sur

Elizalde 200 · Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Crucecita, 7 ambientes, 388 m², USD 375.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE CASA EN BLOCK DE 3 UNIDADES FUNCIONALES ESPECTACULAR PROPIEDAD EN PH CON TRES UNIDADES FUNCIONALES MUY LUMINOSO -Ideal para dos Familias o Emprendimientos. -UNIDAD FUNCIONAL 1 (Planta baja): Cocina y comer diario, living comedor , escritorio, baño completo, Jardin interno, pileta climatizada de 7x4 , Quincho, toilette y garaje planta alta: Dormitorio en suit con jacuzzi y balcon que da a la pileta mas sala de star, cuenta con 3 dormitorios, baño completo, lavadero en unos de los dormitorio tiene balcon al frente. -UNIDAD FUNCIONAL 2 : Cuenta con Living comedor Y balcon al frente , dos dormitorios, baño completo cocina completa y lavadero, mas terraza. Excelente ubicación Quinta Gali, Avellaneda, cerca de todos los servicios (Hospital, supermercado colectivos) . Ideal para uso profesional y comercial. A solo 15 minutos del Obelisco y con acceso directo a la autopista 25 de Mayo y autopista La Plata Bs.As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.317.408/mes

Necesitas ingresos por $ 13.269.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Crucecita

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 375.000

El precio mediano de las casas en venta en Crucecita es USD 175.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Crucecita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Elizalde 200, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

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