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Casa en venta en Crucecita · 7 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
= $ 437,9 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Casa en venta en Crucecita · 7 ambientes

Casa en Tres Plantas con Jardín y Quincho

PASO 158 · Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Crucecita, 7 ambientes, 350 m², USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN TRES PLANTAS. SOBRE LOTE DE 8.66 POR 34 MTS DE FONDO. EN PLANTA BAJA UN LIVING COMEDOR CON AMPLIA COCINA TOTALMENTE EQUIPADA Y COMEDOR DE DIARIO, UNA HABITACIÓN Y TOILETTE, GARAGE CORRIDO PARA VARIOS AUTOS, JARDÍN DE MAS DE 15 MTS DE FONDO Y QUINCHO CON PARRILLA. EN LA PRIMER PLANTA CUATRO DORMITORIOS, UNO EN SUITE, BALCÓN AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE. EN LA TERCER PLANTA SALON DE ESPARCIMIENTOS Y BAULERA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.487.717/mes

Necesitas ingresos por $ 9.950.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Crucecita

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 285.000

El precio mediano de las casas en venta en Crucecita es USD 165.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Crucecita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PASO 158, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

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