Casa en venta en Wilde · 6 ambientes
Casa en venta
USD 239.000

Casa en venta en Wilde · 6 ambientes

Venta Casa Wilde con Pileta

Paramaribo 6300 · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
387 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 6 ambientes, 277 m², USD 239.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,7% por encima de la mediana del set (USD 154.500). El m² sale USD 863 contra USD 526 de la mediana (+64,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 154.500
Mediana precio/m²
USD 526
Mediana m²
265 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Wilde

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Sebastian Guida CASA 6 AMBIENTES EN VENTA WILDE BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Una propiedad que trasciende lo convencional. Esta casa de casi 300 m² construidos se despliega generosamente sobre un lote de 413 m² en la localidad de Wilde, ofreciendo el equilibrio perfecto entre amplitud interior y espacios de esparcimiento que invitan a disfrutar de la vida en familia. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La planta baja acoge un living de recepción que da paso a un amplio comedor diario, espacio ideal para las reuniones cotidianas. La cocina independiente se complementa con un comedor adicional, brindando flexibilidad según las necesidades del hogar. Dos dormitorios bien proporcionados completan esta zona, siendo uno de ellos con salida directa a un patio interno que inunda los espacios de luz natural y ventilación constante. Un baño completo y una toilette atienden las necesidades de esta planta. La planta alta alberga un gran salón de estar o playroom que funciona como distribuidor hacia tres dormitorios adicionales, sumando cinco habitaciones en total. Un segundo baño completo, lavadero independiente y una terraza transitable amplían las posibilidades de uso. Un estudio complementa esta zona, permitiendo múltiples configuraciones según el proyecto de vida de sus habitantes. EXTERIOR Y AMENITIES El espacio exterior revela una verdadera joya: un pulmón de manzana con parque libre, piscina y quincho totalmente equipado. Este refugio privado se convierte en el escenario perfecto para encuentros sociales y momentos de descanso bajo el cielo abierto. El jardín al frente y las 90 m² de espacios descubiertos generan una transición armoniosa entre lo íntimo y lo compartido. INFRAESTRUCTURA Y CARACTERÍSTICAS Dos cocheras cubiertas con espacio pasante garantizan comodidad para múltiples vehículos. La propiedad, construida en 1981, se mantiene en excelente estado general, reflejando cuidado y mantenimiento constante. Ubicada sobre la calle Paramaribo, la casa combina accesibilidad con tranquilidad. NOTA: Las superficies indicadas en m2 son aprox. y no reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes. SOMOS PROMOTORES DE TUS SUEÑOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.138.325/mes

Necesitas ingresos por $ 8.553.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 239.000+59.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 239.00015 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 255 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Paramaribo 6300, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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