Casa en venta en Residencial Don Bosco · 5 ambientes
Casa en venta
USD 189.000

Casa en venta en Residencial Don Bosco · 5 ambientes

Excelente Chalet, 2 Plantas, Garage 2 Autos, 4 Dorm. 3 Baños, Parrilla, Lote Libre, Terraza

Los Tilos 679 · Residencial Don Bosco, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial Don Bosco, 5 ambientes, 200 m², USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet en venta ubicada en Wilde, ideal para familias. Cuenta con 5 ambientes distribuidos en 2 plantas. Dispone de 4 dormitorios 1 con baño en suite y vestidor, 3 baños, ofreciendo comodidad para todos los integrantes del hogar. La propiedad cuenta con living comedor, cocina comedor y lavadero independiente. En el exterior, disfruta de un jardín con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, y un patio. Incluye 2 cocheras cubiertas, se estaciona en paralelo, con salida independiente, brindando comodidad y seguridad para tus vehículos. Además, posee alarma y aire acondicionado para mayor confort. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO La zona es residencial, tranquila y familiar, con fácil acceso a servicios y comercios. Cercana a colegios, supermercados y transporte público. Permite mascotas y es apta para uso profesional. El terreno tiene 11 metros de frente y 22 metros de largo. La orientación asegura buena luminosidad. Cuenta con calefacción. Se Toma propiedad en parte de pago, financiación directa, hasta un 20% del valor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.649.642/mes

Necesitas ingresos por $ 6.598.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tilos 679, Residencial Don Bosco, Avellaneda, Buenos Aires

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