Casa 5 ambientes en venta en AVELLANEDA 1800. Entre Pasco y Oncativo, Ramos Mejia

Casa 5 ambientes en ventaen AVELLANEDA 1800. Entre Pasco y Oncativo, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
293 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 21% mas que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de AVELLANEDA 1800. Entre Pasco y Oncativo.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.316lo normal · 1.0831.441

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 205.833
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales ideales para la vida familiar. En planta baja cuenta con living comedor, comedor diario y cocina. En el exterior dispone de un amplio fondo verde con galería, parrilla y piscina, generando un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, posee cochera doble, una cubierta y otra descubierta. En planta alta se encuentran 4 dormitorios, dos de ellos con placard y salida al balcón. Otro de los dormitorios cuenta con 3 placares y baño en suite con hidromasaje. Una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores, pensada para quienes buscan comodidad y confort. (Imágenes a modo ilustrativo) U$S 250.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: Ver datos Whatsapp: Ver datos Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: Ver datos Whatsapp: Ver datos Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-1998)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AVELLANEDA 1800. Entre Pasco y Oncativo

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Alsina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carrefour Express2 min · 115 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas2 min · 160 m
El Sol de Galicia · Adolfo Alsina9 min · 573 m
Educacion · 63 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE PIO XII · superior · privada1 min · 56 m
INSTITUTO PIO XII · secundaria · privada2 min · 114 m
COLEGIO PARROQUIAL PIO XII · primaria · privada2 min · 124 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Adolfo Alsina4 min · 237 m
Plaza Barracas Iglesia5 min · 340 m
Paseo de las Artes8 min · 508 m
Salud · 23 en la zona
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado2 min · 126 m
DIAGNOSUR · centro de salud · privado3 min · 181 m
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVELLANEDA 1800. Entre Pasco y Oncativo, Ramos Mejia, Avellaneda, Buenos Aires

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USD 250.000
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