Casa en venta en Monte Chingolo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 128.000

Casa en venta en Monte Chingolo · 5 ambientes

Casa - Monte Chingolo

Rondeau al 1900 · Monte Chingolo, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Chingolo, 5 ambientes, 130 m², USD 128.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NUEVO VALOR!!! CASA EN MUY BUEN ESTADO SOBRE LOTE PROPIO DE 10 X 26 metros Aprox. Con 130m2 aprox. Cub., JARDIN AL FRENTE, DOS DORMITORIOS, AMPLIO PATIO Y DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FONDO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. Muy buena opción para dos familias. Propiedad ubicada sobre calle Rondeau al 1900, entre 9 de Julio e ituzaingo, Monte Chingolo. Orientación Oeste, Muy Luminosa! Jardín al frentre, Rejas de seguridad, al frente y en toda la casa, Revestimiento de piedras impecable!, Ingreso, Sala de estar de 4 x 2.40, paredes machimbradas a media altura, muy buena luz natural, piso cerámicos, Dormitorio ppal al frente de 4 x 3.75, pisos pinotea impecable, techos altos, muy buena entrada de luz y aire desde el frente. Comedor pisos cerámicos de 4,60 x 3, hogar simil leños a gas natural. Cocina completa alto y bajo mesadas, pisos granito, estractor de aire. y mesada de marmol con bacha de acero inoxidable. Hall distribuidor hacia dormitorio al contrafrenre de 3 x 3 con vista al patio, pisos ceramicos. Baño completo ceramicado con todos sus artefactos, vanitory, todo remodelado a nuevo, con bañera y clarabolla luz/aire natural. Lavadero independiente instalado azulejado y espacio para lavarropas. Pasillo lateral semi techado, que permite el ingreso independiente a Amplio Patio trasero con tanque sisterna de agua y tanque elevado. Posee Departamento independiente al fondo, Todo instalado, con Ingreso, sala de estar, pisos cerámicos y mozaicos, Un baño completo, muy luminoso, Un dormitorio amplio, cocina independiente completa, y comedor de diario. Parrilla en patio, y amplia terraza aprovechable, con altillo tipo boardilla, La propiedad al frente posee techos de tejas, y Loza en su parte trasera. Agua caliente con calefon a gas natural. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. CASSIA ALFANO GESTIÓN INMOBILIARIA E INVERSIÓN -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.116.200/mes

Necesitas ingresos por $ 4.464.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rondeau al 1900, Monte Chingolo, Avellaneda, Buenos Aires

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