Casa 5 ambientes en venta en Rondeau al 1900, Monte Chingolo

Casa 5 ambientes en ventaen Rondeau al 1900, Monte Chingolo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
260 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

NUEVO VALOR!!! CASA EN MUY BUEN ESTADO SOBRE LOTE PROPIO DE 10 X 26 metros Aprox. Con 130m2 aprox. Cub., JARDIN AL FRENTE, DOS DORMITORIOS, AMPLIO PATIO Y DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FONDO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. Muy buena opción para dos familias. Propiedad ubicada sobre calle Rondeau al 1900, entre 9 de Julio e ituzaingo, Monte Chingolo. Orientación Oeste, Muy Luminosa! Jardín al frentre, Rejas de seguridad, al frente y en toda la casa, Revestimiento de piedras impecable!, Ingreso, Sala de estar de 4 x 2.40, paredes machimbradas a media altura, muy buena luz natural, piso cerámicos, Dormitorio ppal al frente de 4 x 3.75, pisos pinotea impecable, techos altos, muy buena entrada de luz y aire desde el frente. Comedor pisos cerámicos de 4,60 x 3, hogar simil leños a gas natural. Cocina completa alto y bajo mesadas, pisos granito, estractor de aire. y mesada de marmol con bacha de acero inoxidable. Hall distribuidor hacia dormitorio al contrafrenre de 3 x 3 con vista al patio, pisos ceramicos. Baño completo ceramicado con todos sus artefactos, vanitory, todo remodelado a nuevo, con bañera y clarabolla luz/aire natural. Lavadero independiente instalado azulejado y espacio para lavarropas. Pasillo lateral semi techado, que permite el ingreso independiente a Amplio Patio trasero con tanque sisterna de agua y tanque elevado. Posee Departamento independiente al fondo, Todo instalado, con Ingreso, sala de estar, pisos cerámicos y mozaicos, Un baño completo, muy luminoso, Un dormitorio amplio, cocina independiente completa, y comedor de diario. Parrilla en patio, y amplia terraza aprovechable, con altillo tipo boardilla, La propiedad al frente posee techos de tejas, y Loza en su parte trasera. Agua caliente con calefon a gas natural. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. CASSIA ALFANO GESTIÓN INMOBILIARIA E INVERSIÓN -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rondeau al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania Nacional) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Chango Mas13 min · 852 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 29 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica1 min · 54 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 REPUBLICA DE MEXICO · secundaria · publica2 min · 104 m
Espacios verdes
Plaza Soberania Nacional1 min · 74 m
Plaza Cavia9 min · 577 m
Parque General Belgrano14 min · 888 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico6 min · 401 m
UPA 2 · centro de salud · publico12 min · 751 m
UNIDAD SANITARIA N° 10 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rondeau al 1900, Monte Chingolo, Avellaneda, Buenos Aires

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