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Casa en venta en Marcos Paz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en Marcos Paz · 5 ambientes

Gran Esquina en Venta, Zona Centro Marcos Paz

Avellaneda al 2400 · Marcos Paz, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
527 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marcos Paz, 5 ambientes, 145 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN ESQUINA EN VENTA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE MARCOS PAZ, SOBRE CALLE AVELLANEDA ESQUINA ROCA. TIENE 17 METROS SOBRE CON AVELLANEDA CON UNA OCHAVA DE 4,24 METROS Y SOBRE CALLE ROCA 23,60 METROS. IDEAL POR UBICACION PARA INVERSOR. LOTE DE 527M2 CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 145 M2. LA CASA DE EPOCA, SOLIDA, A REFACCIONAR, CONSTA DE LIVING, COMEDOR, COCINA, 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, GARAGE CUBIERTO, LAVADERO, PARRILLA Y GRAN PARQUE. CON TODOS LOS SERVICIOS, EN UNA ZONA IDEAL PARA TODOS LOS FINES: DE VIVIENDA, COMERCIAL, ETC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 2400, Marcos Paz, Avellaneda, Buenos Aires

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