Casa 5 ambientes en venta en Antofagasta al 600, Crucecita

Casa 5 ambientes en ventaen Antofagasta al 600, Crucecita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
325 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Crucecita

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 46% menos que lo normal entre los 50 casas de 4 habitaciones en venta en Crucecita publicados a menos de 10 cuadras de Antofagasta al 600.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 459lo normal · 8536681.163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 133.892
Tamaño normal
162 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 647
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa amplia y funcional con múltiples ambientes! Ubicada sobre Antofagasta y Estanislao del Campo, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y servicios. A pocos minutos de avenidas principales, líneas de transporte público, comercios de cercanía, colegios y espacios verdes. Una zona práctica para el día a día, con rápido acceso tanto a Capital Federal como a los principales puntos del sur del conurbano. La propiedad es una casa desarrollada en dos plantas, ideal para familias numerosas, uso multifamiliar o quienes buscan espacios amplios y versátiles. Al ingresar, la casa nos recibe con un un jardin para luego dar paso al living comedor amplio, pensado como el verdadero núcleo del hogar. Un espacio cómodo para la vida diaria y las reuniones, con buena circulación y vinculación directa con el resto de los ambientes, lo que aporta funcionalidad y sensación de amplitud. La cocina, independiente y bien definida, ofrece espacio de guardado suficiente para un uso cotidiano cómodo, con una distribución que permite mantenerla separada del área social sin perder conexión con el interior de la casa. La vivienda cuenta con un baño completo y un lavadero que puede transformarse en un segundo baño, estratégicamente ubicados para dar servicio tanto al área social como a los sectores privados, aportando practicidad para familias numerosas o para quienes reciben visitas con frecuencia. Los dormitorios se desarrollan íntegramente en planta baja, lo que resulta especialmente funcional. Son ambientes bien proporcionados, con buena ventilación y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades: dormitorios, escritorio o espacio de trabajo. Hacia el fondo, la casa se abre a un patio, generando un espacio exterior que aporta luz, aire y un lugar ideal para el descanso, el esparcimiento o reuniones al aire libre, con el equilibrio justo entre verde y superficie descubierta. El garage con porton automatico completa la propuesta, brindando comodidad y seguridad, con acceso directo a la vivienda. En la planta alta, la propiedad ofrece una terraza amplia y una construcción independiente con un gran ambiente, cocina y baño, ideal como unidad auxiliar, espacio profesional, quincho cerrado o posibilidad de renta, sumando un valor diferencial a la casa. Una propiedad con muchos metros, múltiples posibilidades de uso y una ubicación estratégica, pensada para quienes priorizan espacio, funcionalidad y proyección a futuro. Los metros informados son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Antofagasta al 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Nuevo Amor Amor · Avenida Agustin Debenedetti5 min · 331 m
La Blanquita · Hernan Cortes5 min · 351 m
Arco Iris · Ricardo Gutierrez10 min · 652 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 272 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica7 min · 466 m
JARDIN MUNICIPAL Nº20 ARCO IRIS · inicial · publica10 min · 639 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mariano Moreno4 min · 247 m
Plaza General San Martin6 min · 385 m
La Saladita8 min · 527 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 8 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 401 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL ANA GOITIA · clinica especializada · publico8 min · 490 m
UNIDAD SANITARIA AMBIENTAL DOCK SUD (ACUMAR) · centro de salud · publico9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Crucecita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Crucecita esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Crucecita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Crucecita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antofagasta al 600, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

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USD 72.000
Casa en venta
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