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Casa en venta en Crucecita · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Casa en venta en Crucecita · 5 ambientes

Casa con 192 m² y 4 Dorm. en Venta en Crucecita

Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
192 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta en Crucecita, ideal para familias. La propiedad cuenta con 5 ambientes distribuidos en 129 m² construidos. Dispone de 4 dormitorios, un amplio patio, dos terrazas, parrilla, cocina, living comedor, sala de estar, baño, y toilette. En el interior, encontramos una distribución funcional con espacios bien definidos. El diseño permite disfrutar de ambientes sociales y privados. Ubicada en una zona residencial tranquila de Crucecita, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Cercana a parques y espacios verdes, ideal para actividades al aire libre. La zona ofrece cercanía a transporte público y principales avenidas, facilitando la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. Además, cuenta con instituciones educativas de distintos niveles en sus alrededores. No dudes en escribirnos para conocer la propiedad. Nazareno Agustín Moauro – Matrícula 1088 LM, Folio 163, Tomo 2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Crucecita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Crucecita esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Crucecita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Crucecita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Crucecita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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