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Casa 4 ambientes en venta en Villegas 2700, Sarandi
Casa en venta
USD 72.000
= $ 113,3 M
Cuota UVA desde $ 643.691/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Villegas 2700, Sarandi

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en venta ubicada en Sarandi, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y 1 toilette. La propiedad posee una superficie construida de 70 m2 y una superficie total de 70 m2. Dispone de living comedor y cocina. Esta casa de 3 plantas es apta para uso profesional y permite mascotas. La orientación es NE, lo que garantiza un ambiente luminoso. Ubicada en una zona residencial de Sarandi, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. El entorno es tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan un lugar para vivir con comodidad. La propiedad se encuentra cerca de escuelas y centros de salud, lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños. ***APTO CREDITO***

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 643.691 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 643.691/mes

Necesitas ingresos por $ 2.574.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Villegas 2700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Bosco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Confiteria · General Paunero4 min · 283 m
Hernan Carnes12 min · 779 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA ALAS · especial · privada3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº13 · inicial · publica3 min · 207 m
CENTRO DE ADULTOS Nº723/01 · adultos · publica3 min · 213 m
Espacios verdes
Plazoleta Don Bosco7 min · 435 m
Plaza Pascual Romano8 min · 494 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS PRESIDENTE PERON · hospital/clinica · publico6 min · 357 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LA DULCE ESPERA · clinica especializada · privado7 min · 476 m
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sarandi

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 139 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sarandi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Sarandi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villegas 2700, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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