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Casa en venta en Crucecita · 4 ambientes
Casa en venta
USD 197.000
= $ 306,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Crucecita · 4 ambientes

Casa 4 Dorm. con Garage, Local y Fondo Libre

Argañaraz 1743 · Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Crucecita, 4 ambientes, 213 m², USD 197.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 4 DORMITORIOS CON GARAGE, LOCAL Y FONDO LIBRE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.888
Precio del aviso
USD 197.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.767
Sellos y tasas~1%
USD 1.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.742.745/mes

Necesitas ingresos por $ 6.970.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Crucecita

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 197.000

El precio mediano de las casas en venta en Crucecita es USD 175.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Crucecita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Argañaraz 1743, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

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