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Casa 3 ambientes en venta en Paramaribo 5900, Wilde
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Paramaribo 5900, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
480 m²

Descripcion

Se ofrece a la venta un conjunto de 3 departamentos más un galpón, ideal para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata y unidades ya alquiladas todo construido sobre un lote de 10 mtros de frente pos 43 mtros de fondo La propiedad está compuesta por: 2 departamentos de 2 ambientes, funcionales y de excelente aprovechamiento de los espacios. 1 departamento de 3 ambientes, con mayor superficie y comodidad. 1 galpón, que aporta un espacio adicional de uso propio. Los tres departamentos se encuentran actualmente alquilados, generando ingresos mensuales, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan incorporar una inversión con rentabilidad. Una excelente oportunidad para inversores, ya sea por la renta actual, el potencial de valorización de la propiedad y las distintas posibilidades de uso que ofrece el conjunto. Consultanos para obtener mayor información sobre valores de alquiler, ubicación, superficies y condiciones de venta. (Fotos ilustrativas de una de las propiedades) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento, Rentas municipales Otros Servicios: Parque

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Paramaribo 5900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Chopin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Acceso6 min · 364 m
Full12 min · 779 m
Full13 min · 859 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/03 · adultos · publica1 min · 95 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 TENIENTE MANUEL FELIX ORGONE · primaria · publica1 min · 95 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 · inicial · publica2 min · 105 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Chopin7 min · 454 m
Parque Wilde Este12 min · 777 m
Plaza Fatima12 min · 783 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico7 min · 474 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO DR. A.COLLIA · centro de salud · publico12 min · 785 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de casas de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 118 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paramaribo 5900, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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