P Proppies
Casa en alquiler en Wilde · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Casa en alquiler en Wilde · 2 ambientes

Departamento Tipo Casa Independiente de La Calle de 2 Ambientes Comodo.

Coronel Lynch 303 · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 2 ambientes, 38 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 26/09/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EL PH CONSTA DE LIVING COMEDOR, COCINITA SEPARADA, BAÑO COMPLETO, 1 DORMITORIO Y PATIO PROPIO CON LAVADERO. MUY BUEN ESTADO EN GENERAL. ES MUY LUMINOSO. NO ACEPTA MASCOTAS. NO PAGA EXPENSAS CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTES CUATRIMESTRALES POR IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Maxikiosco · Coronel Lynch7 min · 437 m
Carniceria Granja Verduleria · Coronel Lynch9 min · 550 m
Ceccia11 min · 707 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº22 NANCY VANRELL · inicial · publica6 min · 359 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 VALENTIN FERNANDEZ · adultos · publica6 min · 380 m
CENTRO DE ADULTOS Nº724/03 · adultos · publica8 min · 480 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Eva Peron9 min · 586 m
Plaza Antonio Fiorentino10 min · 658 m
Plaza Seca10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 450.000ARS 400.00021 de ago de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%

Precios en Wilde

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Wilde es ARS 800.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Lynch 303, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Wilde

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Casa en alquiler
WhatsApp