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Casa en venta en Avellaneda · 1 ambiente
Oficina en venta en maipu 96, avellaneda
MAIPU 96 , Piso 2 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Casa en Avellaneda, 1 ambiente, 35 m², USD 22.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 81,6% por debajo de la mediana del set (USD 119.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 629 contra USD 1.825 de la mediana (-65,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 119.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.825
- Mediana m²
- 126 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 765.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 79
- Esta propiedad
- USD 22.000
El precio mediano de las casas en venta en Avellaneda es USD 110.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
MAIPU 96 , Piso 2, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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