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Casa en venta en Avellaneda · 1 ambiente
Oficina en venta en maipu 96, avellaneda
MAIPU 96 , Piso 2, Avellaneda · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Casa en Avellaneda, 1 ambiente, 35 m², USD 22.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 84,2% por debajo de la mediana del set (USD 139.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 629 contra USD 633 de la mediana (-0,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 139.500
- Mediana precio/m²
- USD 633
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 776.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 187
- Esta propiedad
- USD 22.000
El precio mediano de las casas en venta en Avellaneda es USD 150.000, tomando los 187 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
MAIPU 96 , Piso 2, Avellaneda, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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