Venta ph casa 4 amb avellaneda apto credito

Venta ph casa 4 amb avellaneda apto credito

Juan Bautista Palaá 600, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
310 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Sebastian Guida • APTO CRÉDITO • PH :CASA: 5 AMBIENTES / 3 DORMITORIOS / QUINCHO / JACUZZI CLIMATIZADO / GARAGE / PATIO / PARRILLA / JARDÍN / EN AVELLANEDA Confort, amplitud y espacios al aire libre donde disfrutar en familia o con amigos. Esta propiedad PH tipo casa ubicada sobre Juan Bautista Palaá combina la funcionalidad de una vivienda moderna con el encanto de los espacios exteriores, ofreciendo una experiencia de vida integral en un entorno tranquilo de Avellaneda. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La casa principal cuenta con ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos que suman 129 m² cubiertos. Su diseño interior y la iluminación natural la convierten en una vivienda lista para habitar, ideal para familias que valoran el confort y la privacidad. • Tres habitaciones amplias con excelente iluminación • Dos baños completos y un toilette • Cocina funcional con acceso directo al patio • Living y comedor integrados • Vestidor • Lavadero COCHERA Y ACCESOS Espacio guarda coche cerrado con conexión al pasillo de entrada y a la cocina, brindando practicidad y seguridad para el vehículo. ESPACIOS EXTERIORES El patio es el corazón de esta propiedad, con 181 m² descubiertos que ofrecen amplitud y luminosidad. El sector de césped natural crea un ambiente fresco y acogedor, perfecto para momentos de descanso. • Quincho totalmente equipado con cocina completa, comedor y mini living • Baño en el quincho • Jacuzzi bajo toldo para momentos de relax • Parrilla para disfrutar en familia • Espacio ideal para reuniones y eventos sociales con total privacidad SOMOS PROMOTORES DE TUS SUEÑOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.029 en total: USD 198.999 del aviso mas USD 14.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.020 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.029
Precio del aviso
USD 198.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.020/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Alsina) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
El Sol de Galicia · Adolfo Alsina2 min · 121 m
Luna · Diaz Velez6 min · 376 m
Carrefour Express6 min · 401 m
Educacion · 65 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Y PROFESORADO INSTITUTO MUNICIPAL DE TEATRO · superior · publica1 min · 47 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica1 min · 55 m
COLEGIO SAN MARTIN · inicial/primaria · privada2 min · 98 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Adolfo Alsina6 min · 375 m
Plaza Lolita Torres8 min · 482 m
Plaza Ucrania9 min · 561 m
Salud · 22 en la zona
SANATORIO PROFESOR ITOIZ · hospital/clinica · privado3 min · 222 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. PEDRO FIORITO · hospital/clinica · publico5 min · 313 m
ASOCIACION DE LUCHA CONTRA EL CANCER (A.L.C.C.A.) · centro de salud · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Palaá 600, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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