Ph en venta 2 ambientes en villa dominico

Ph en venta 2 ambientes en villa dominico

Belgrano 5000, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

PH en venta en Villa Dominico, excelente ubicaciòn, sin expensas. Apto Credito. Se ubica en belrano 5024, a 200mts de Av. Mitre, y de Parque Dominico, con varias lineas de transoprtea distintos destinos: Lomas de Zamora, Avellaneda, Lanus, Retiro, Facultad de derecho, Once, Ciudadela, Donato Alvarez. Se inresa al PH por pasillo, es el primero de 5 unidades funcionales, no paga expensas, consta de una cocina comedor, baño completo, y habitacion sin ventna al experior. Todos los servicios. Ideal Primera vivienda o inversion para renta. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.174 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.428.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Dia · Avenida Belgrano 422214 min · 893 m
El Viejo Almacen16 min · 996 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO VICENTE SAURAS · primaria · privada3 min · 168 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 177 m
MONSEÑOR RAMON CASTRO · inicial · privada3 min · 179 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador9 min · 606 m
Plaza Militantes Barriales15 min · 984 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico4 min · 262 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado4 min · 273 m
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 5000, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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USD 40.000
Propiedad en venta
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