Departamentos en pozo de 2 ambientes. financiación 40 cuotas
Propiedad en venta
USD 1.339

Departamentos en pozo de 2 ambientes. financiación 40 cuotas

Avenida Mitre 2900, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
39 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Un moderno desarrollo inmobiliario ubicado sobre Av. Mitre 2959, en un entorno consolidado de Avellaneda, que combina conectividad, comodidad y cercanía a una amplia variedad de servicios. El proyecto ofrece unidades funcionales con diferentes distribuciones y superficies, diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio, con ambientes modernos y luminosos. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a las principales arterias de la zona. Se encuentra próximo a centros comerciales, locales gastronómicos, establecimientos de salud, espacios verdes y a pocas cuadras de la estación Sarandí del Ferrocarril Roca. Características del proyecto: Unidades de distintas tipologías. Diseño arquitectónico moderno y funcional. SUM con terraza, espacios verdes y áreas de descanso. Laundry. Administración y dirección técnica especializada. Una propuesta diferente para invertir: el desarrollo plantea la posibilidad de acceder a una propiedad al costo real de construcción, sin el margen comercial tradicional, con gestión profesional, seguimiento periódico del avance de obra y de la inversión. Una alternativa para quienes buscan adquirir su primera propiedad o invertir en un proyecto con acompañamiento profesional. Obra al costo FID de ingreso U$s 3.500 Precio de contado U$s 53.600 40 cuotas desde U$s 1339 (cuota variable) El valor reflejado, es el valor de la cuota del inicio de la obra. Departamentos disponibles de 2 ambientes c/ balcón, de 39,7 m2: UF8 "A" en piso 3 UF13 "A" en piso 4 UF17 "A" en piso 5 UF21 "A" en piso 6 UF25 "A" en piso 7 UF28 "A" en piso 8 UF31 "A" en piso 9 UF34 "A" en piso 10 UF39 "A" en piso 11

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.433 en total: USD 1.339 del aviso mas USD 94 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.078 por mes con ingresos de $ 48.312.

Costo total realUSD 1.433
Precio del aviso
USD 1.339
Escritura y honorarios~2%
USD 33
Sellos y tasas~1%
USD 13
Comision inmobiliaria~3%
USD 48

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.078/mes

Necesitas ingresos por $ 48.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 335) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pascual Romano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Wallas · Independencia6 min · 402 m
Coto8 min · 490 m
Hernan Carnes11 min · 715 m
Educacion · 37 en la zona
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JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica1 min · 49 m
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Espacios verdes · 5 en la zona
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Plaza Simon Bolivar8 min · 528 m
Parque La Saladita10 min · 641 m
Salud · 8 en la zona
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico6 min · 394 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LA DULCE ESPERA · clinica especializada · privado11 min · 695 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mitre 2900, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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