Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 178.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Depto 2 amb al frente con amenities!

Pastor Obligado 100, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, ARS 650.000/mes (comparada contra 69 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 69
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 163.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 69 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Deptos 2 amb. en ALQUILER en Qta. Galli a mts. AV.MITRE. Pisos y revestimientos de cerámica. Dormitorios c/placard y pisos de madera. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Agua caliente central. Cuenta con amplio SUM y parrilla con terraza . Pileta. CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION ABONA: LUZ, GAS, AYSA, TSG Y EXPENSAS COMUNES U ORDINARIAS ALQUILER: $ 650.000.- DEPOSITO $ 650.000.- HONORARIOS. $ 1.300.000.- (+IVA) SELLADO: $ 156.000.- INFORMES: $ 80.000.- TOTAL: $ 2.836.000.- . Ambientes: Dormitorio

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pastor Obligado 100, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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