Departamento monoambiente venta avellaneda
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento monoambiente venta avellaneda

España al 100 , Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Monoambiente de Categoría en Terrazas de Avellaneda – Ideal para Inversores o Profesionales. VENTA DIRECTA Ubicado en el exclusivo complejo Terrazas de Avellaneda, este monoambiente ofrece una propuesta moderna, funcional y de alta calidad constructiva, ideal tanto para uso residencial como profesional.La unidad se encuentra en impecable estado, con un amplio ambientes, con acceso a cómodo balcón, equipado con aire acondicionado frío/calor y pisos de porcelanato rústico que aportan calidez y estilo. La cocina es independiente, con mueble bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería FV, mesada de granito gris mara, artefacto de cocina "Domec" y espacio para lavarropas. Y salida a un segundo balcóncito. El baño completo posee receptáculo de ducha, ventilación natural y está equipado con sanitarios Ferrum y grifería FV. El agua caliente es central para mayor eficiencia. El edificio está compuesto por dos torres de 14 pisos con diseño contemporáneo, ascensores de última generación y espacios comunes de primer nivel: piscina, solárium, gimnasio, SUM con WiFi y sector de coworking. Todo adaptado para personas con movilidad reducida. APTO VIVIENDA y/o USO PROFESIONAL. Ubicación estratégica y bajas expensas. Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Barracas Iglesia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas1 min · 76 m
Carrefour Express2 min · 111 m
El Sol de Galicia · Adolfo Alsina7 min · 467 m
Educacion · 63 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº100 · superior · publica1 min · 83 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 PROSPERO G. ALEMANDRI (NORMAL SUPERI · primaria · publica1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 PROSPERO ALEMANDRI · secundaria · publica2 min · 110 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Barracas Iglesia3 min · 204 m
Plaza Adolfo Alsina6 min · 378 m
Paseo de las Artes8 min · 511 m
Salud · 23 en la zona
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado2 min · 134 m
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado3 min · 216 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA OSECAC · centro de salud · privado5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España al 100 , Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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