Departamento monoambiente venta avellaneda
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento monoambiente venta avellaneda

España al 100 , Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, USD 58.000 (comparada contra 273 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
273
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.651
Mediana m²
32 m²
Comparar con 273 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente de Categoría en Terrazas de Avellaneda Ideal para Inversores o Profesionales. VENTA DIRECTA Ubicado en el exclusivo complejo Terrazas de Avellaneda, este monoambiente ofrece una propuesta moderna, funcional y de alta calidad constructiva, ideal tanto para uso residencial como profesional.La unidad se encuentra en impecable estado, con un amplio ambientes, con acceso a cómodo balcón, equipado con aire acondicionado frío/calor y pisos de porcelanato rústico que aportan calidez y estilo. La cocina es independiente, con mueble bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería FV, mesada de granito gris mara, artefacto de cocina "Domec" y espacio para lavarropas. Y salida a un segundo balcóncito. El baño completo posee receptáculo de ducha, ventilación natural y está equipado con sanitarios Ferrum y grifería FV. El agua caliente es central para mayor eficiencia. El edificio está compuesto por dos torres de 14 pisos con diseño contemporáneo, ascensores de última generación y espacios comunes de primer nivel: piscina, solárium, gimnasio, SUM con WiFi y sector de coworking. Todo adaptado para personas con movilidad reducida. APTO VIVIENDA y/o USO PROFESIONAL. Ubicación estratégica y bajas expensas. Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España al 100 , Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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