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Monoambiente equipado con balcón excelente estado. av. roca 1527 piso 2º b avellaneda
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Monoambiente equipado con balcón excelente estado. av. roca 1527 piso 2º b avellaneda

Avenida Roca 1500, Piso 2, Avellaneda · Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Descripcion

MONOAMBIENTE EQUIPADO CON BALCÓN – EXCELENTE ESTADO Av. Roca 1527, piso 2º “B” – Avellaneda, Provincia de Buenos Aires Excelente departamento monoambiente de 21 m² con balcón, totalmente equipado y en muy buen estado de conservación, ideal para quienes buscan una propiedad práctica y lista para habitar. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO El departamento cuenta con: -Cocina integrada con mueble bajo mesada de dos puertas y cuatro cajones. -Alacena de tres puertas. -Anafe eléctrico Volcán de 2 hornallas. -Horno eléctrico Atma con grill. -Extractor de aire Díaz Sur. -Heladera con freezer Electrolux. -Barra desayunadora. -Placard con interior completo. -Diván cama de 1 plaza con carro. -Aire acondicionado Split frío/calor BGH. -Luminarias instaladas. -Blackout y cortina Screen. -Cesto de residuos y cesto para ropa. -Baño con ducha, espejo y cortina. -Balcón. -Preinstalación para lavarropas. -La unidad cuenta con agua caliente central y no posee gas natural. CONDICIONES DE ALQUILER -Plazo del contrato: 2 años. -Alquiler: $ 400.000 mensuales, con ajuste trimestral según IPC. -Expensas: $ 80.000 aproximadamente, incluyendo TSG, EDESUR y AYSA. -Garantía requerida: Seguro de caución. Una excelente opción para quienes buscan un monoambiente equipado, funcional y en excelentes condiciones, en Avellaneda.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Crucecita) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL ANA GOITIA · clinica especializada · publico5 min · 294 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Roca 1500, Piso 2, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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