LOTE 1098 M2 / LA CANDIDA CLUB DE CAMPO
Terreno en venta
USD 29.900
+ ARS 900.000 de expensas

LOTE 1098 M2 / LA CANDIDA CLUB DE CAMPO

Ruta Provincial 2 S/N · Arturo Segui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.098 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arturo Segui, 1098 m², USD 29.900 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 35.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 36 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
1007 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN LA CÁNDIDA CLUB DE CAMPO • 1098 M2 • LOTE 81 • LA PLATA Lote ubicado en La Cándida Club de Campo, desarrollo inmobiliario de alta gama en La Plata, Buenos Aires. Terreno de 1098 m2. UBICACIÓN PRIVILEGIADA * Predio de 29 hectáreas con masterplan de 152 lotes * Ubicación sobre Ruta 2, kilómetro 46 * Distancia cercana al lago principal de 2.5 hectáreas * Entorno urbanístico diseñado para máxima privacidad CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO * Superficie total: 1098 m2 * Lote 81 * Estado general: Plano aprobado para desarrollo + Pilar de electricidad * Parte de desarrollo con 14 hectáreas de espacios verdes AMENITIES DEL CLUB DE CAMPO * Cafetería * Gimnasio * Piscina temperada * Canchas de tenis con iluminación * Canchas de fútbol con iluminación * Vestuarios * Salón de usos múltiples (SUM) BENEFICIOS DEL DESARROLLO * Urbanización planificada con criterios de sustentabilidad * Diseño que preserva la privacidad de los propietarios * Avenida principal perimetral * Lago central como elemento paisajístico distintivo BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.922/mes

Necesitas ingresos por $ 1.039.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 2 S/N, Arturo Segui, Buenos Aires

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