VENTA CASA 3 AMBIENTES EL PATO PILETA

VENTA CASA 3 AMBIENTES EL PATO PILETA

Calle 427 Bis 400 · Arturo Segui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
95 m²
Antigüedad
4 años · 2022
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 7% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Calle 427 Bis 400.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 1.0008171.336

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.000
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 689
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ARTURO SEGUI, LA PLATA BUENOS AIRES Un refugio de serenidad donde la naturaleza se fusiona con el confort moderno. Esta propiedad de 95 m² emplazada en un generoso terreno de 600 m² invita a experimentar un estilo de vida equilibrado entre lo urbano y lo natural. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN • Diseño contemporáneo construido en 2022 con 70 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos • Dos habitaciones amplias y luminosas, una de ellas con baño en suite con hidromasaje • Baño principal completo • Living comedor amplio y luminoso con aire acondicionado • Cocina integrada con vista panorámica al jardín • Galería con parrilla y asador para momentos de encuentro • Pileta equipada con motor y filtro para disfrutar del aire libre ENTORNO Y BENEFICIOS • Zona residencial tranquila rodeada de arboleda • Acceso cómodo y rápido • Ideal para quienes buscan cambiar su estilo de vida • Oportunidad única para quienes valoran espacios amplios, conexión con la naturaleza y tranquilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 427 Bis 400, Arturo Segui, Buenos Aires

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USD 75.000
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