VENTA CASA 3 AMBIENTES 600 M2 LA PLATA PILETA
Casa en venta
USD 75.000

VENTA CASA 3 AMBIENTES 600 M2 LA PLATA PILETA

Calle 427 Bis 400 · Arturo Segui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arturo Segui, 3 ambientes, 70 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² sale USD 1.071 contra USD 848 de la mediana (+26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 848
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ARTURO SEGUI, LA PLATA BUENOS AIRES Un refugio de serenidad donde la naturaleza se fusiona con el confort moderno. Esta propiedad de 95 m² emplazada en un generoso terreno de 600 m² invita a experimentar un estilo de vida equilibrado entre lo urbano y lo natural. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN • Diseño contemporáneo construido en 2022 con 70 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos • Dos habitaciones amplias y luminosas, una de ellas con baño en suite con hidromasaje • Baño principal completo • Living comedor amplio y luminoso con aire acondicionado • Cocina integrada con vista panorámica al jardín • Galería con parrilla y asador para momentos de encuentro • Pileta equipada con motor y filtro para disfrutar del aire libre ENTORNO Y BENEFICIOS • Zona residencial tranquila rodeada de arboleda • Acceso cómodo y rápido • Ideal para quienes buscan cambiar su estilo de vida • Oportunidad única para quienes valoran espacios amplios, conexión con la naturaleza y tranquilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.853/mes

Necesitas ingresos por $ 2.615.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 427 Bis 400, Arturo Segui, Buenos Aires

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