alquiler
$950.000
Casa en Alquiler en Arturo Seguí, Partido de La Plata
Arturo Segui · 4 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 33 dias
Casa en alquiler
ARS 760.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en alquiler en Arturo Segui · 3 ambientes
Casa a estrenar 2 dormi en barrio cerrado garden sobre ruta 36 altura arturo segui
GARDEN RUTA 36/425 n° 214 , Arturo Seguí · Arturo Segui, Arturo Segui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Arturo Segui, 3 ambientes, 82 m², ARS 760.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 830.000, 12,6% por debajo del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 9,2% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 09/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 760.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Arturo Segui
Descripcion
EN BARRIO CERRADO GARDEN CON SEGURIDAD Y CAMARAS INTERNAS SOBRE RUTA 36 DE FACILES ACCESOS Y SALIDAS A CITY BELL Y RUTA 2 SE ENCUENTRA ESTA CASA A ESTRENAR EN UNA SOLA PLANTA MUY LUMINOSA CONTANDO CON COCINA QUE SEPARA POR BARRA EL LIVING COMEDOR, GALERIA SEMICUBIERTA Y ESPACIO PARA DOS AUTOS.
CUENTA CON DOS DORMITORIOS CON PLACARD UNO DE ELLOS EN SUITE POR LO QUE HACE QUE LA CASA CONSTE DE DOS BAÑOS COMPLETOS.
ESPACIO VERDE DELANTERO IDEAL JARDIN PRIVADO Y ESPACIO VERDE TRASERO CON GALERIA SEMICUBIERTA.
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.439.600
- Primer mes
- $ 760.000
- Deposito1mes
- $ 760.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 919.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 760.000
En 3 meses
~$ 798.461
En 12 meses
~$ 925.921
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 855.000· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica1 min · 8 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 · inicial · publica1 min · 27 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 09 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 760.000-5.00%
Ubicacion
GARDEN RUTA 36/425 n° 214 , Arturo Seguí, Arturo Segui, Arturo Segui, Buenos Aires
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