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Terreno en venta en Arrecifes
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42,5 M
Cuota UVA desde $ 241.384/mes · ingresos $ 965.536
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Arrecifes

Venta de Lote en Barrio Privado Las Negras, Arrecifes, Provincia de Bs As

Eufemio Subiro y Patricias Argentinas S/N · Arrecifes, Arrecifes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
656 m²

Descripcion

Oportunidad para invertir en un entrono natural y seguro. Características del Lote: -656 Mts cuad totales, 40 Mts de frente, 100 mts en la otra entrada. -Cercado perimetral y parquizado Acceso principal por la calle Merdeces Sosa Servicios disponibles: Calles entoscadas con piedras y arbolado. -Alumbrado publico -Gas Natural -Agua corriente -Alcantarillado Otras ventajas del Barrio: -Acceso directo desde ruta -Entorno tranquilo y familiar -Excelente proyección de valorización Una opción ideal tanto para construir como para inversión

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 241.384 por mes con ingresos de $ 965.536.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 241.384/mes

Necesitas ingresos por $ 965.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Arrecifes

El precio de terrenos en Arrecifes esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 35,8% menos que en julio de 2026 y un 15,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arrecifes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.7%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Arrecifes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eufemio Subiro y Patricias Argentinas S/N, Arrecifes, Arrecifes, Buenos Aires

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