Campo en venta en Capitan Sarmiento

Campo de 27,2 hectareas en la luisa - cerca capital sarmiento y arrecifes

Ruta 8 100, Capitán Sarmiento · Capitan Sarmiento, Arrecifes, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Capitan Sarmiento, USD 395.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 2,6% desde el 15/08/2026 (de USD 385.000 a USD 395.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Arrecifes, Pcia. Buenos Aires. 2 Fracciones de Campo de 13,6 Hectáreas aprox. cada uno. De 309 mts. x 440 mts. aprox. cada uno. Ubicadas a 2.000 mts. de la Ruta 8 por camino de Tierra. Excelente ubicación. A 11 km. del centro de Arrecifes. A 15 Km. de La Luisa. A 30 km de Capitán Sarmiento. A 60 Km. de Pergamino. El valor publicado corresponde a cada fracción de campo. POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA SE ACEPTA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO NO SE COBRA HONORARIOS O COMISION INMOBILIARIA VENTA DIRECTA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847

Precio del aviso: USD 395.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.559
Sellos y tasas~1%: USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.494.336/mes

Necesitas ingresos por $ 13.977.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.6% total

15 de ago de 2026USD 385.000 → USD 395.000+2.60%

Ubicacion

Ruta 8 100, Capitán Sarmiento, Capitan Sarmiento, Arrecifes, Buenos Aires

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