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Campo en venta en Arana
Venta 2 hectareas en 610 e/ 28 y 29
610 e/ 28 y 29 , Piso 0 · Arana, Arana, Buenos Aires
Campo en Arana, USD 160.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,5% por debajo de la mediana del set (USD 395.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 395.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.839
- Mediana m²
- 285 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de campo en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
610 e/ 28 y 29 , Piso 0, Arana, Arana, Buenos Aires
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