Casa en venta en parque sicardi 2 dormitorios
Propiedad en venta
USD 43.000

Casa en venta en parque sicardi 2 dormitorios

18 e/ 651 y 652 100, Arana · Arana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI 10083 • Contacto: Veronica Grande 18 e/ 651 y 652 • CASA EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN PARQUE SICARDI, ARANA, LA PLATA Propiedad ubicada en el barrio abierto Terrasur de Parque Sicardi, sobre un lote de 300 m². Desarrollada en 2022, la vivienda ofrece una distribución funcional y moderna con espacios diseñados para maximizar la luminosidad y comodidad. Cuenta con dos dormitorios amplios, living-comedor integrado con cocina, y un baño completo. Los ambientes presentan excelente ventilación natural y posibilidades de personalización según el estilo del propietario. El exterior incluye pileta y cochera para un vehículo, complementando el atractivo residencial del inmueble. El estado general de la propiedad es muy bueno, encontrándose actualmente con detalles de terminación que permiten personalizar y potenciar cada espacio según tu estilo . Ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Ideal para familias que buscan un entorno equilibrado y con potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO APOSTOL - EDUCACION PRIMARIA · primaria · privada10 min · 649 m
SAN PEDRO APOSTOL · inicial · privada11 min · 724 m
Salud
CAPS N 46 · centro de salud · publico5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

18 e/ 651 y 652 100, Arana, Arana, Buenos Aires

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