Campo en venta en Alvarez Jonte
Campo en venta
USD 225.000

Campo en venta en Alvarez Jonte

Campo de 21has de alvarez jonte, punta indio

Camino Rural 1500m De Estación Las Tahonas · Alvarez Jonte, Alvarez Jonte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Alvarez Jonte, 200 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO EN VENTA áLVAREZ JONTE, PARTIDO DE PUNTA INDIO Excelente oportunidad para adquirir un establecimiento rural de 21 hectáreas, con mejoras e infraestructura, ideal para producción agrícola y ganadera. Ubicación: Camino vecinal a álvarez Jonte. Características de la propiedad: * Vivienda con dos dormitorios, cocina-comedor y baño. * Galpón para guardado de maquinaria, herramientas e insumos. * Perforación de agua con bomba centrífuga instalada. * Molino (a reparar). * Manga con embarcadero para el manejo de hacienda. * Monte de eucaliptos que aporta sombra y reparo. * Alambrado perimetral en buen estado sobre el frente, el fondo y uno de sus laterales. El establecimiento se encuentra preparado para el desarrollo de actividades agropecuarias. Actualmente se utiliza para la producción de sorgo, pasturas y rollos, y también ha sido explotado con ganadería, llegando a mantener un rodeo de 20 animales Aberdeen Angus y 20 madres. Se vende a tranquera cerrada, incluyendo tractor John Deere 1420, implementos, Sulky y diversas herramientas de trabajo, lo que permite continuar con la actividad desde el primer día. Una excelente oportunidad para quienes buscan un campo productivo, equipado y con gran potencial en una zona de permanente crecimiento rural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.205/mes

Necesitas ingresos por $ 7.872.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Rural 1500m De Estación Las Tahonas, Alvarez Jonte, Alvarez Jonte, Buenos Aires

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