venta
USD 225.000
Campo en Venta en Álvarez Jonte, Partido de Punta Indio
Alvarez Jonte · 200 m2 · hace 31 dias
Campo en venta en Alvarez Jonte
Campo ganadero de 130 hectareas en Alvarez Jonte,Punta Indio
Ruta 36 · Alvarez Jonte, Alvarez Jonte, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Alvarez Jonte, USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 166,7% por encima de la mediana del set (USD 225.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 225.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.125
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alvarez Jonte
Descripcion
130 héctareas ubicadas a 18 km de ruta 36 a poca distancia de la escuela n° 3 Monte Castro, Punta Indio.
Campo ganadero casi en su totalidad.
Instalaciones eléctricas cercanas.
Alabrado perimetral con dos molinos.
Agua dulce a poca profundidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.262.862/mes
Necesitas ingresos por $ 21.051.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 36, Alvarez Jonte, Alvarez Jonte, Buenos Aires
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