LOTE TERRENO VENTA MIRABOSQUES CARDALES 1160M2
Terreno en venta
USD 16.000
+ ARS 418.085 de expensas

LOTE TERRENO VENTA MIRABOSQUES CARDALES 1160M2

Calle Cuba S/N · Alto Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alto Los Cardales, 1160 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,0% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 38 de la mediana (-63,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
1037 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

VENTA | LOTE | TERRENO | 1160 M2 | MIRABOSQUES CARDALES | CAMPANA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR! Se trata de un excelente lote de 1160 m2, uno de los lotes más grandes del complejo, ubicado en la etapa 3 del proyecto MIRABOSQUES. LOTE 23O. CAMPANA. PROVINCIA DE BUENOS AIRES. A MIRABOSQUES SE PUEDE ACCEDER POR DOS VIAS de acceso: Por Autopista del Sol N° 8, Ramal Pilar y Ruta N°6. Por Autopista del Sol N°9, Ramal Campana, Ruta N°4 y unos metros por Ruta N°6. MIRABOSQUES está ubicado a metros de la Ruta N°6, se encuentra aproximadamente a 12 km de distancia de ambos ramales de la Autopista del Sol Autopista 8 y 9, lo que representa un valor agregado muy importante para el proyecto en materia de accesos. Características a tener en cuenta del proyecto: • Red cloacal y de agua potable. • Red eléctrica subterránea. • Red vial y obra hidráulica diseñada acorde al entorno. • Área de esparcimiento. EXPENSAS AGOSTO 2026: $ 418.085 ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo y bien ubicado! Para más información o para coordinar una visita, ¡contáctanos hoy mismo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 141.425/mes

Necesitas ingresos por $ 565.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Cuba S/N, Alto Los Cardales, Buenos Aires

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