Campo en venta en Alsina
Campo en venta
USD 650.000

Campo en venta en Alsina

Chacra con casco en venta en Alsina

Chacra con casco en Alsina · Alsina, Alsina, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Alsina, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 170,8% por encima de la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alsina

Descripcion

Fracción alomada de relieve ondulado.- Excelente vista y pintoresco entorno de campo.- Rodeada de imponentes Estancias. Era el casco de una estancia de mayor extensión.- Buen acceso a metros de pavimento.- Casco de estilo español andaluz, en buen estado de conservación. Cuenta con 2 dormitorios amplios en suite, 2 dormitorios más y baño, escritorio, 2 salones grandes con hogar, comedor, cocina, despensa, lavadero y baño de servicio. Solar.- Pileta de natación de 11 x 5, completa, con escalera doble y vereda de travertilit.- Casa para encargado con un dormitorio, baño, hall y cocina-comedor con hogar.- Casita con tablero electrónico y horno.- Galpón-tinglado, cerrado en tres costados en chapa, con piso de tierra.- Parque con añosa, variada y abundante arboleda: cedros dorados, casuarinas, eucaliptus, cipreses, magnolias, araucarias, nogales, aromos, ombúes, pinos, alcanfores, laurel de jardín, muérdagos, etc..- Imponente boulevard de entrada de plátanos añosos.- Alambrado perimetral olímpico.- Luz de línea.- Bomba sumergible.- Ideal para weekend, vivienda o turismo.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.673.372/mes

Necesitas ingresos por $ 22.693.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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