venta
USD 1.150.000
Terreno · 61600m²
Monte Grande · 61600 m2 · hace 27 dias
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Terreno en venta en Monte Grande
USD 1.150.000
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Terreno en venta en Monte Grande
Terreno en venta - monte grande
Jacaranda 200 , Monte Grande · Monte Grande, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 61.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Monte Grande, 61600 m², USD 1.150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.150.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 19 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Suba de 15,0% desde el 28/07/2026 (de USD 1.000.000 a USD 1.150.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.150.000
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 61600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Monte Grande
Descripcion
Fraccion de 7 hectáreas, a una cuadra de Av.
Pedro Suarez
• Monte Grande
Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente.
Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades.
Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización.
Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | ?12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | ?12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande(RRA-RRA-412)
Notas:
La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente.
Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES.
Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización.
Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.231.075
- Precio del aviso
- USD 1.150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 27.830
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 41.745
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.064.288/mes
Necesitas ingresos por $ 40.257.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+15.0% total
- 28 de jul de 2026USD 1.000.000 → USD 1.150.000+15.00%
Ubicacion
Jacaranda 200 , Monte Grande, Monte Grande, Almirante Brown, Buenos Aires
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