Terreno en venta

USD 1.200.000

= $ 1.868,8 M

Cuota UVA desde $ 10,6 M/mes · ingresos $ 42,5 M

Terreno en venta en Lomas de Zamora

Terreno en Lomas de Zamora Oeste

Sucre al 1700 · Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 12.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de Zamora, 12000 m², USD 1.200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.200.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 100 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 1.200.000
Mediana precio/m²: USD 100
Mediana m²: 12000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Lomas de Zamora

Descripcion

Sup. Total: 1.20 ha Terreno Industrial Manzana en venta delimitada por calles: Gral. Antonio José de Sucre, Los Andes, Santander y Gral. Ricchieri. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.284.600

Precio del aviso: USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 29.040
Sellos y tasas~1%: USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.615.705/mes

Necesitas ingresos por $ 42.462.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sucre al 1700, Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

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